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（中央社記者劉嘉泰花蓮縣16日電）花蓮地區房地產建案近幾年銷售情形相當不錯，吸引不少外縣市民眾來購屋，但因可用建地幾乎都已開發，建商大嘆無地可推新建案，現在都忙著找尋新建地。
花蓮縣建築開發商業同業公會理事長郭汝銘表示，近幾年來花蓮房地產價格雖略有上漲，仍吸引許多外縣市都會區的民眾來花蓮購屋，帶動花蓮房地產的景氣逐步回溫，讓花蓮的建商鬆了一口氣。
日前傳出財政部研擬縮減適用土地免稅定義和面積，遏止財團或建商養地的消息後，花蓮不動產業界原以為建商將受到衝擊，但郭汝銘大嘆，「即使是課徵空地稅也沒影響，因為現在根本就沒地可養、沒地可蓋」。
「花蓮建商公會2/3的會員今年都急著到處尋找新建地」，郭汝銘說，前幾年可用的建地幾乎都已開發推案，花蓮建商手頭上如果有土地，也會趁著景氣回溫趕緊推案，不可能養地閒置不用，財政部的措施可能比較適合北台灣。
大花蓮地區的精華地段其實還有閒置的大片土地，不過，多是地方政府、軍方和國有財產局所有的土地，郭汝銘認為，「政府應該釋出這些閒置土地充分開發利用，才能帶動地方的繁榮」。
在花蓮建築業界已有20多年的林姓建商說，「花蓮的私有地本來就少，精華地段的大片完整土地更少，政府或軍方如果不釋出土地，建商沒有地可建，只好喝西北風」。
林姓建商說，「現在大家拚命找地，不是要養地，而是要推案養家，不過，業界幾乎把花蓮都翻遍，還是找不到幾塊可用的土地」。 991016
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